<div>Cordoba Real Estate presenta terreno en venta con dos monoambientes cuenta con u<span style="font-size: 14px;">na ubicación estratégica y múltiples posibilidades de inversión en Barrio Alberdi.</span></div><div><br></div><div>Ubicado sobre J. Urrutia 241, entre Caseros y Av. D. Quirós, este inmueble se encuentra en una ubicación privilegiada, a solo una cuadra de Nuevo Centro Shopping, con excelente cercanía a importantes avenidas, comercios, servicios y diferentes puntos de la ciudad.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con 280 m² de terreno y aproximadamente 150 m² construidos, distribuidos actualmente en dos monoambientes independientes.</div><div><br></div><div>Su principal diferencial es la versatilidad y el potencial del terreno, que permite pensar distintas estrategias según el perfil del comprador.</div><div><br></div><div>IDEAL PARA INVERSORES Y DESARROLLISTAS</div><div><br></div><div>Por su superficie y ubicación, es una alternativa interesante para quienes buscan adquirir tierra en un sector consolidado de la ciudad y proyectar un futuro desarrollo, sujeto a la normativa urbanística y factibilidad correspondiente.</div><div><br></div><div>También permite obtener un aprovechamiento inmediato de las construcciones existentes, ya sea para renta o como vivienda.</div><div><br></div><div>DIFERENTES FORMAS DE APROVECHAR LA PROPIEDAD</div><div><br></div><div>* Desarrollo inmobiliario: analizar un nuevo proyecto de acuerdo con la normativa vigente.</div><div>* Inversión y renta: conservar los dos monoambientes existentes.</div><div>* Doble habitabilidad: ideal para familias que necesitan espacios independientes.</div><div>* Proyecto propio: adaptar el inmueble a las necesidades del comprador.</div><div><br></div><div>Superficie de terreno: 280 m²</div><div>Superficie construida: 150 m² aprox.</div><div>Unidades existentes: 2 monoambientes independientes</div><div>Servicios: luz y agua</div><div>Gas: envasado</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;J. Urrutia 241 – Barrio Alberdi, Córdoba.</span></div><div>A solo 1 cuadra de Nuevo Centro Shopping.</div><div><br></div><div>Una propiedad para invertir hoy y proyectar a futuro, en una ubicación con gran conectividad y servicios al alcance.</div><div><br></div><div>Consultanos para conocer más y analizar sus posibilidades.</div><div><br></div><div><br></div><div>@cordobarealestate</div><div><br></div><br><br>